As tecnologias de segurança condominial estão surgindo com bastante força no mercado. Mas por que os síndicos e administradoras devem estar sempre de olho nisso? Justamente porque elas estão sendo desenvolvidas para combater o aumento de eventos maliciosos, garantir a proteção, comodidade dos moradores e reduzir gastos condominiais. Os benefícios podem gerar melhorias significativas para todos.
Para reforçar os benefícios das tecnologias de segurança condominial, algumas reportagens nacionais mostram claramente um sinal de alerta vermelho. Em maio de 2018, um incêndio estampou as manchetes dos jornais, um prédio no centro de São Paulo, com mais de 20 andares, havia desabado após pegar fogo. Na ocasião, o edifício estava sendo ocupado por mais de 150 pessoas, com situações que fugiam das boas práticas e da regulamentação. A causa, de acordo com a Segurança Pública do Estado de São Paulo, foi um curto-circuito.
A sobrecarga na corrente elétrica e os incêndios não acontecem apenas em casos isolados, como uma ocupação em um prédio em más condições. Um levantamento da Associação Brasileira de Conscientização para os Perigos da Eletricidade apontou que, apenas em 2017, aconteceram mais de 400 incêndios por curtos-circuitos.
Outro motivo bastante discutido são as invasões, roubos e assaltos. Em 2018, dois homens invadiram um condomínio de Cuiabá, abordaram os moradores e roubaram de um empresário uma mala que continha R$ 344 mil. Ele contou que o veículo dos assaltantes travou o dele, impedindo qualquer tentativa de saída. Segundo o morador, ficou evidente que sabiam que o dinheiro estava ali. O que reforça o argumento de que os ladrões sabem quais são as rotinas dos moradores e fazem rondas para identificar pontos críticos e oportunidades de ação.
Segurança condominial: benefícios das novas tecnologias
É importante pensar além de um único equipamento e procurar os benefícios de uma solução completa. Quanto mais se conhece sobre o assunto, o síndico e a administradora conseguem visualizar as combinações que melhor se encaixam como solução ideal para o prédio;
- Redução de custos com manutenção da qualidade e da segurança;
- Controle automatizado de acesso via software;
- Tecnologia alia segurança condominial à comodidade Na entrada do condomínio, basta o morador aproximar o chaveiro de proximidade (RFID) do porteiro eletrônico para ter acesso rápido e seguro. No caso dos carros, isso também é possível com um adesivo de proximidade usando a mesma tecnologia. Quando o veículo estiver a menos de 6 metros, o portão da garagem abrirá sozinho. O síndico, com isso, saberá quem entrou a partir da ocorrência registrada com data, hora, fotos e qual morador acessou os dispositivos via software.
- Prevenção e a detecção de incêndio a partir da captação de determinados sinais, com as câmeras de elevador que permitem saber se há uma pane ou travamento e em qual andar está parado, com a detecção facial por câmeras, com os sistemas inteligentes de CFTV que auxiliam na gestão do síndico, etc.
Quais condomínios podem investir em segurança condominial?
Todos os condomínios podem e devem investir em segurança condominial. Mesmo que se trate de uma construção antiga ou que o projeto não suporte a passagem de mais cabos, existem soluções que atendem a essas situações.
